Een van de meest gestelde vragen bij het onderhoud van een huis is wanneer een keuken aan vervanging toe is.
De gemiddelde levensduur van een keuken is ongeveer 19 jaar, maar dit kan variëren afhankelijk van de kwaliteit van de keuken, het gebruik en het onderhoud. Hier zijn enkele criteria om te bepalen of jouw keuken aan vervanging toe is:
1. Levensduur en kwaliteit
- Gemiddelde levensduur: In Nederland wordt een keuken gemiddeld na 19 jaar vervangen
- Kwaliteit van het merk: De levensduur van een keuken hangt ook af van het merk. Bijvoorbeeld een Ikea keuken kan wel 30 jaar meegaan, terwijl een goedkope woningbouw keuken na 10 à 15 jaar aan vervanging toe is. Ikea geeft daarom ook 25 jaar garantie indien deze door een bekwaamd persoon volgens de standaard van Ikea is gemonteerd.
2. Toestand van de keuken
- Slijtage en beschadigingen: Als de keuken ernstig versleten of beschadigd is, kan dit een aanleiding zijn om te vervangen. Dit kan zijn door intensief gebruik, vooral in gezinnen met kinderen.
- Veiligheid: Als er ernstige veiligheidsproblemen zijn, zoals losse bedrading of lekkende gasleidingen, is vervanging noodzakelijk.
3. Functionele en esthetische aspecten
- Functionele apparatuur: Als de apparatuur in de keuken (zoals de koelkast, oven of vaatwasser) niet meer naar behoren functioneert, kan dit een reden zijn om te vervangen.
- Esthetische aspecten: Hoewel schoonheid en moderniteit geen verplichtingen zijn voor verhuurders, kan een verouderde keuken een negatief effect hebben op de waarde van de woning.
4. Onderhoud
- Regelmatig onderhoud: Goed onderhoud kan de levensduur van een keuken verlengen. Dit omvat het op tijd repareren van kleine problemen, zoals losgeraakte scharnieren of kapotte bestekladen.
- Schoonmaak: Het juist schoonmaken van de keuken kan ook bijdragen aan een langer gebruik. Bijvoorbeeld, bepaalde materialen zoals keukenfronten met een zijdemat effect vereisen speciale schoonmaakmethoden.
5. Huurwoningen/koopwoningen
- Rechten van huurders: Als je in een huurwoning woont, heb je mogelijk recht op keukenvernieuwing of -renovatie als de keuken verouderd is en niet meer voldoet aan moderne standaarden. Over het algemeen wordt aangenomen dat een keuken in een huurwoning na 20 jaar aan vervanging toe is.
- Tip voor een Koopwoning. Een bouwdepot is als het ware een speciale rekening in je hypotheek die je kunt gebruiken voor de vaste dingen in en aan je huis. Een keuken, het stucwerk, schilderwerkzaamheden, kozijnen en ga zo maar door. De verbouwing moet je huis wel beter maken zodat het in waarde stijgt. Het grote voordeel is dat je niet even een groot bedrag uit je hoge hoed hoeft te toveren maar via je bouwdepot en deze per maand extra aan je hypotheek terugbetaald. een voorbeeld: een verbouwing kost je €50.000,- en je betaald de bank €250,- per maand extra aan hypotheek. Vraag je bank of adviseur om alle informatie en wie weet is ook jouw huis binnen een korte tijd veel meer waard. Het grote voordeel is wanneer je je huis verkoopt, meestal het bedrag dubbel en dwars terug verdient.
Conclusie
Als je keuken ouder is dan 19 jaar, ernstig versleten of beschadigd, of als de apparatuur niet meer functioneert, is het mogelijk dat je keuken aan vervanging toe is. Het is ook belangrijk om rekening te houden met de kwaliteit van het merk en het gebruik dat je ervan maakt.